广州速融贷金融服务公司
网站首页 | 联系方式 | 手机站
节目介绍
联系方式

联系人:陈小姐
电话:020-8405518
邮箱:service@sy-zj.com

当前位置:首页 >> 新闻中心 >> 正文

贷不到公积金怎么破?广州正考虑贴息贷款!

编辑:广州速融贷金融服务公司  时间:2015/04/16  字号:
摘要:贷不到公积金怎么破?广州正考虑贴息贷款!

 2014年,广州最激烈的“秒杀”当属拼抢每月的公积金贷款名额。在昨天下午的人大会议上,萝岗代表团审议广州住房公积金管理中心2015年财政预算。广州住房公积金管理中心主任夏卫兵首次透露,广州正在考虑以银行放贷、公积金中心贴息的形式,解决公积金贷款资金缺口的问题,这将为广州很多刚需购房家庭带来福音。80万公积金贷款 年节约1.6万利息“公积金是低息贷款,利息不到商业贷款的七折,因此节约利息支出十分可观。广州有约40万户家庭享受了公积金贷款,双职工家庭申请80万的贷款额一年可节约利息约16000元,40万户每年少支出利息18亿元。”夏卫兵说。可是,在2014年,广州的公积金贷款却遭遇了前所未有的“入不敷出”难题,在出台限贷政策后,公积金贷款名额屡屡被“秒杀”。这个局面该怎么破?夏卫兵解释,广州人用公积金购房的积极性很高,同时提取政策在大城市里最宽松,2013年缴存522.5亿元,但是当年提取之后,只剩下140多亿元可以发放贷款了。所以2014年没有多少钱可以放贷,只能限制贷款。如何满足刚需购房者的需求,夏卫兵透露了一个重大利好,“我们考虑贴息贷款,就是由银行放贷,公积金中心来贴息,目前正在探讨。”6·30结息 7·1提公积金最划算公积金中心昨天首次接受人大代表专题审议。“我们的公积金存款,利息怎么算?按活期还是定期?3个月还是一年?”人大代表王翼初率先发问。夏卫兵解释说,按照规定,每年6月30日晚上进行公积金结息。此前一年内每月缴纳的公积金按照活期计息,而一年之前缴存的公积金数额则按照三个月定期存款利息计算。最近几年,市公积金中心每年支付利息约26亿~29亿元。所以夏卫兵支招,如果不是急着用,7月1日之后再提取公积金会比较划算,不会亏定期利息。呼吁财政为公积金贷款风险兜底“既然是大家缴纳的公积金,利息收入应该是大家的。”人大代表赵春平提出疑问:公积金利息收益所有权有无明确界定?夏卫兵表示,单位和个人缴存的公积金本金归个人所有,但是增值收益扣除管理费和风险准备金,都要上缴财政作为保障房、公租房建设资金,到2013年年底前上缴财政的资金大概是23亿元。赵春平继续追问,公积金来自于大众,但收益相当部分上缴财政,“权利和义务是相一致的,真正发生风险时,财政救助应该把公积金风险纳入条款之中。”这个呼吁得到了在场多位人大代表的响应。短信费300万/年 不如用微信发大部分缴存公积金的市民每个月都会收到提醒短信。公积金中心每年为此要支付300万元,这个数字让人大代表吃了一惊,列席会议的省人大代表张颂明说,“我们企业群发短信2分钱一条,这个要6分钱一条。”“我们是通过财政公开招标的。”夏卫兵回答。“能不能用微信,把这个钱省下来?”张颂明建议。“这个建议很好,但是从财政预算来说,今年可能实行不了。”夏卫兵说。何为贴息贷款?是指公积金贷款转成商业贷款时,购房者先与银行签订商业贷款合同,因商业贷款利率要比公积金利率高,公积金中心对购房者补贴利息差额。

上一条:穗公积金贴息方案正拟定 广州贷款买房或享公积金利率 下一条:企业贷款涉税没风险?不可能!